Tout savoir sur une maison BBC

Comme son nom l'indique une maison BBC ou Bâtiment à Basse consommation est une maison qui consomme très peu d'énergie. Ne dégageant qu'une faible taux de dioxyde de carbone, et respecte l'environnement.

A noter que, depuis le 1er janvier 2013, la nouvelle réglementation appelée RT 2012 est devenu une référence pour toutes les nouvelles constructions. En effet, pour ces maisons neuves, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire. Celle-ci est à intégrer dans le dossier de diagnostic technique immobilier. Elle aide à la vérification de la consommation d’énergie du bien immobilier et l'émission de gaz à effet de serre, est valable pour tout logement destiné à la vente ou à la location.

Règles à respecter :

Afin de limiter toute dépense d'énergie, la maison BBC doit bénéficier au maximum des rayons du soleil que ce soit en été ou en hiver. Puis, il faudrait renforcer l'isolation de l'habitation à tous les niveaux. La maison BBC se doit d'économiser de l'énergie mais également de respecter l'environnement.

Construire une maison BBC à partir de matériaux écologiques tel que le bois par exemple renforcera ces objectifs, car le bois est non seulement naturel mais aussi durable.

Les avantages :

• En cas de vente ou de location, la possession du label BBC permet d'obtenir une importante plus-value.
• Des aides financières sont également octroyés pour toute construction de maison à basse consommation.
• Avoir une maison BBC permet de faire des économies sur les consommations d'eau chaude sanitaire et de chauffage grâce à l'aérothermie ou la géothermie.

Le choix du terrain:

Il existe plusieurs manières de trouver un terrain : par ses propres moyens avec l'aide d'une agence qui proposera une liste de programmes immobiliers, ou encore en s'adressant à un constructeur. Bien évidemment, il faudrait penser à des détails importants : la végétation, le sol, le voisinage (les industries et les entreprises proches qui polluent les sols), l'environnement proche (la proximité des infrastructures : les établissements d'éducation ou de santé), les risques et surtout l'exposition du terrain.

Après avoir trouver un terrain, vérifier sa constructibilité s'avère nécessaire. Pour cela un permis de construire délivrée par la mairie est requis.